华灯闪烁的都市，炫酷朋克的机械之城，光影交错的梦幻星球，形态各异的路人......你是否幻想过《头号玩家》营造的“绿洲”世界，带上目镜就能找到归属自己的梦幻之地。在这样的元宇宙语境之中，技术正解构着空间与时空，建构着充满新技术质感的未来图景。

而现在，类似的场景在每天的日常工作中就能抢先感受。近日，由德必集团打造的国内首个元宇宙创意园区办公场景正式在位于上海虹口的柏航德必易园上线。看似稀松平常的办公园区，一旦带上AR眼镜或是打开手机，展现在眼前的便是永不迷路的主视角园区导览、24小时在线的AR大屏广告为入驻企业随时打CALL，还有浮于天空的北冥巨鲲、赛博朋克风的更新“建筑”和小彩蛋，为园区白领提供了沉浸式的内容体验。

打破次元壁，老厂房迎来二次更新

担心在园区迷路？召唤元宇宙世界的AR导航，有了AR的空间指引，再也不用担心找不着北了，箭头就在眼前，跟上去，即可快速便捷地抵达现场；觉得工作场景太单调？一键进入元宇宙世界，跟随现实的脚步，一路探寻园区里的暗藏的“彩蛋”，蓝天中畅游的北冥之鲲，炫酷的打碟机器人，甚至你的办公楼前，还“种”着一棵茂密桃红的樱花树......

那些肉眼看不见的AR装饰，都将现出原形；看腻了画报与电子屏？园区空间AR广告，借助实体空间加持，打破传统，创造广告新形式。视野所及之内，皆是AR大屏幕，企业的最新产品、最新广告等等都有了着落，让传播与分享不再仅限于实体，让创意灵感在虚实交融的三维世界中进一步迸发。

柏航德必易园，位于上海市虹口区中山北一路1200号，前身为研发导弹遥控及通讯设备的航天工业老厂。2013年经德必集团更新改造后，成为闹中取静的文化创意办公园区。如今这座更新10年之久的创意园区正借助数字化技术和元宇宙生态，打破次元壁，迎来了老厂房的第二次更新。

元宇宙是基于网络算力、虚拟现实、增强现实、人工智能、虚拟货币等等技术共同达成的数字宇宙计划。其核心是能够跨越时空界限将不同产业结合，把社会生活中的众多场景虚拟容纳，让身处元宇宙中的人类将以数字化身互动、协作与创造。

日前，柏航德必易园借助EasyAR的数字化采集技术，在空间内放置CartoonTown、 CyberPunkCity,、RhythmVisualizar等模型元素，并依托德必集团前期数字园区运营的相关技术经验，实现数字媒体和现实办公场景的结合交融，1.0版本的元宇宙创意产业园区应运而生。

德必&元宇宙1.0时代的开启，离不开“元宇宙”要求的实时交互、传感技术和区块链等技术的基础支撑。德必集团从2016年起便着眼于智慧产业园区新趋势，创新研发智慧园区管理系统 wehome，到目前为止投入达数千万元。此次进军“元宇宙”，正是依托底层核心技术基础能力的前瞻研发，为构建新型体系的数字办公生活空间打下坚实基础。

构造沉浸式体验，提升客户生产力

在元宇宙园区中，办公空间是技术生态系统，而非材料的构造组合。没有漫长的施工周期，元宇宙园区的更新“装修”也不会打扰到客户。这样的非静态且虚拟与物理空间的交融办公场景为园区的能效升级以及提升客户生产力，带来了极大的想象空间和操作弹性。

每一家公司在客户登门拜访时，都想让自己的企业拥有最醒目的品牌露出。受限于市中心寸土寸金的办公空间，以及应对市场变化不断调整的品牌策略，看似简单的品宣物料展示或更新，都会搭上极大的人力和物力成本。在德必元宇宙园区，通过计算机网络实现人与人交流的网络空间，并借助多种不同设备访问沉浸式、交互性和社交性的三维宇宙，可为每一家公司量身定制的个性化展示空间，并随时更新，让颜值与功能7*24不再掉线。

随着项目的深入，升级版的德必元宇宙办公场景，将着深挖“元宇宙”的服务功能与价值，进一步满足园区企业更深层的需求和互动——提升生产力与休闲交互。一方面，德必将完善基础办公服务，让后疫情时代下的线上办公、日常的跨区域会议等不再受限于技术和苛刻的设备条件，通过数据进行空间复刻和场景模拟，与参会人员产生更加高效的良性互动。

另一方面，德必元宇宙园区还将叠加虚拟向导、养成宠物模型、设计游戏规则，丰富园区虚拟互动体量。例如虚拟向导将介绍每栋建筑的详细内容，包括但不限于楼内已承租企业、办公面积、合作渠道等，还可提供周边餐饮。

而为了缓解园区内白领工作压力，针对园区特色设计的主题游戏，例如结合园区可提供福利的寻宝游戏、虚拟宠物养成等，隐藏在园区的角落（例如吸烟点、各层公共区域等），通过游戏内激励机制的设计，促进园区内白领的社交互动。

孵化高效益未来型产业，元宇宙定义园区更多可能

作为率先踏入元宇宙世界的产业园区运营商，尝试探索用元宇宙技术为客户带来更多超乎想象的办公体验，这是德必作为一家在产业园区运营领域探索多年的企业所应有的责任和决心。

德必目前对于元宇宙园区的建设与探索仍处于初期阶段，还需要通过实践不断地去芜存菁，在具体的元宇宙园区规划建设中，把握好底层技术积累和突破，打造成体系的数字化办公生态。德必元宇宙园区的发展主线也将秉持着服务园区客户的清晰路径，致力于创造高质量的沉浸式内容和服务，给客户带来更具性价比的办公体验，主要包括提升生产力和增值服务等方面。

以柏航德必易园为德必探索元宇宙世界的起点，德必未来除了将进一步努力打造全国乃至全球的德必元宇宙园区办公生态体系之外，也将联动更多的园区企业，共同探索元宇宙产业技术的发展、孵化高效益未来型产业，在区块链技术和分布式网络的支持下，用丰富想象力延展元宇宙技术和产业的更多可能，让更多资源互通、业态共生的创新产业场景在德必园区空间落地。

文中图片均使用wehome app取自园区实景