德必·彭城大院位于徐州市云龙区解放路8号，总面积约1.2万平方米，园区集创意办公、文化艺术、教育培训、商业体验等功能于一体，旨在打造区域文化创意新平台。

彭城大院采用修旧如旧的改造方式，在保留历史文化遗存记忆的同时，增加人文环境和时尚元素，形成一种时尚体验与历史文化的对话。彭城大院致力于打造文化体验、教育培训的集成平台，通过与入驻商家和社会品牌企业的联动，充分发挥“文化空间再造、文化内容导入、文化品牌活动、文化孵化平台、文化运营商”的五维文化理念，将生活、休闲、学习、工作整合在以园区为载体的平台上，打造出以文化体验式消费为主，人文景观为辅的创意产业园区，营造“民国建筑风情，当代人文庭院”的整体空间氛围。