“德必彭城年轻力中心”上榜江苏省首批服务消费多元融合场景典型案例

坐落于徐州市鼓楼区彭城路1号的德必·彭城壹号，地处中心商圈核心地带，东至民主北路、南至淮海路、西至中山北路、北至故黄河，具备一定区位优势。

德必·彭城壹号于2024年12月启动全面更新改造，2025年8月开街试营业。此次改造并非简单的硬件升级，而是以“历史背景、文化属性与在地资源有机融合”为核心，构建“七大业态组合”的多元融合消费场景——网红餐饮首店、时尚户外潮牌、本土主理人商店、老字号餐饮新形象店、设计师潮牌酒店、艺术策展团组、配套服务团组协同发力，实现从传统商业街区到“年轻力中心”的转身。

走进现在的德必·彭城壹号，空间布局差异化清晰，以“Fashion Show 潮流秀场”为主题，打造“年轻力消费目的地”，集合潮牌、潮玩等创意品类，同时引进创意轻餐、时尚餐饮等淮海经济区首店品牌；同时增强“文化艺术氛围”，借势德必集团剧场、书院及HUB共享空间资源，打造沉浸式艺术体验，为青年艺术家提供展示平台。

德必·彭城壹号还以“Local Space 在地空间”为核心，一边打造“新流量内容策源地”，引进自带IP属性的优秀主理人品牌，通过事件营销、品牌联动与城市共成长；一边深耕“本土老字号餐饮文化”，升级本地烧烤、把子肉等传统美食，结合AR互动菜单、场景革新等模式，让老字号焕发新生。

文化是德必·彭城壹号的灵魂底色。改造过程中，街区布置打卡点，打造西楚故宫文化长廊、彭城七里文化长廊，以文化IP为核心，通过场景叙事、科技互动、商业融合串联空间节点，形成独特“夜游”动线；以餐饮+文化+夜游的闭环设计，打造夜间光影氛围，互动灯光装置或主题灯光秀等。

此次入选省级首批服务消费多元融合场景典型案例，是对其发展模式的高度肯定。从传统商业街区到省级服务消费融合典范，德必·彭城壹号的转型之路，正是徐州建设区域消费中心城市的缩影。

未来，德必将持续以场景创新激活消费新动能，为徐州文旅融合发展提供更多实践经验，让汉风潮韵在文旅消费升级的浪潮中持续绽放光彩。