湖北日报：“上下楼”变“上下游”，武汉德必创立方以社群生态激活产业新动能

发布时间：2025-10-10

近日，湖北日报以《“上下楼”变“上下游”，德必创立方以社群生态激活产业新动能》为题，报道武汉德必创立方产业园在文科创产业融合方面的实践探索。

以下为报道全文：

“原本只是来放松，没想到和楼上的公司聊出了合作意向！”

9月26日晚，武汉德必创立方产业园的开放式草坪广场上，一场以中秋团圆为主题的“白夜派对”温情上演。音乐、美食与特色体验交织，不仅营造出浓厚的节日氛围，更成为园区企业之间高效对接的“社交枢纽”。

在大多数产业园区里，企业之间往往只是“空间的邻居”。而在德必创立方，一场派对可以让合作关系悄然萌芽。

2号楼的一家装饰公司在活动中与楼上的潜在客户达成合作意向；5号楼的礼品贸易企业找到了新赛道供应商；肴滚智慧大厨的炒菜机器人被园区食堂看中；咖啡馆的特调饮品获得了酒店采购意向......

这些看似偶然的对接，背后是园区每月6-8场常态化社群活动的精心布局。从政策解读到科技分享，从手工制作到运动社团，园区用轻松的方式，做最专业的产业链接。

“派对现场氛围非常轻松，平时大家专注于研发，这样的平台让我们能够与合作伙伴在惬意的环境中深度交流。”肴滚智慧大厨相关负责人感叹道。

服务赋能：构建全周期企业生态

高满意度背后，折射出武汉德必创立方产业园服务理念的本质演变。园区不止步于基础物业服务，而是着力构建覆盖企业全生命周期的赋能体系。

在江岸区政府支持下，园区实现政务服务“下楼即办”。园区7号楼的政务服务中心，可实现从政策宣讲到注册登记，再到营业执照办理的一站式服务。今年5月，园区还创新推出夜校课程，钢琴、拳击、视频剪辑等课程，不仅服务园区员工，更辐射周边社区。“园区的开放氛围，吸引不少周边企业与居民参与，既为我们增加了生源，也为园区注入了源源不断的活力。”追光者健身馆相关负责人表示。

商业配套同样体现精准考量。园区将底层空间打造为商业区，引入咖啡、便利店、健身房等业态，形成办公与商业8：2的黄金比例，既满足需求，又保障商业活力。为提供更好服务，园区还主动对接公交集团，开通专线班车，确保员工上下班便利、舒适。

生态共赢：九成入驻率背后的吸引力

目前，德必创立方产业园区的企业入驻率已达九成。高入住率背后是其对企业真实需求的精准把握。

仙辉医药的落户过程颇具代表性。企业刚进入武汉时，曾对选址有所犹豫。得知企业需求后，园区积极主动响应，联动江岸区各部门提供从政策对接到配套服务的全流程支持，完善的生态体系最终促成企业落地。

园区强大的凝聚力，更体现在其企业留驻率上。目前，首批入驻的企业中，绝大多数选择“续约”留驻。高续约率折射出企业对园区生态价值的长期看好与共同成长的坚定信心。

如今，园区产业链正向直播、电商、宠物等新业态聚集，形成良性循环的产业生态，持续吸引新企业加入，保持园区活力不断档。

从“白夜派对”的轻松对接，到政务服务的便捷办理，武汉德必创立方产业园正在重新定义产业园区的价值。在这里，园区不再是简单的空间提供商，而是产业生态的构建者；企业收获的不仅是办公场所，更是业务机会和发展生态。这种“上下楼即上下游”的生态模式，为产业园区的转型升级提供了全新的想象空间。

如果您在德必园区遇到任何问题或有宝贵建议，欢迎通过以下方式联系我们：

董事长官方投诉与建议邮箱：jack@dobechina.com

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