德必集团荣获“GBE商业地产大奖2025”多项大奖
荣获 "最佳城市地标综合体奖" 的德必・深广电数创公园，位于深圳市罗湖区，由德必集团与深圳广电集团联合改造，前身为“深圳国家动漫画产业基地”，是深圳的文化地标之一。项目以“岭南建筑”风貌为基底，打造“城市绿洲”户外空间，包含日光草坪、音乐旱喷、公共休闲树屋等场景节点，构建微度假目的地。
产业定位上，以 “一园双核”（数字化产业办公 + 公园式商业消费）模式构建数字创意生态。依托罗湖区位优势和产业基础，联动香港、辐射大湾区，打造 “大湾区数字创意公共服务平台”，形成以年轻力商业为亮点、数字影视与广告为特色的产业集群，发挥 “园区、街区、社区” 三区融合效益。目前已吸引 EDG 电竞俱乐部、石藤咖啡及超 10 亿播放量现象级短剧制作企业爆一爆文化等品牌入驻，计划三年内通过 “深耕深圳、联动香港、辐射广州” 战略，成为湾区数字文创 “超级接口”。
6 号楼屋顶的姑苏最高苏式园林，可俯瞰棋盘街巷；“子畏书院” 延续唐寅书香，大师工坊传承非遗韵味。业态上，漫心府融入唐寅书画营造诗意旅居，象之屋碰撞苏式古典与青年文化；挽苏旗袍、潮流餐饮交织烟火气。“桃坞雅集” 重现明代市集繁华，自营桃花坞剧场打造的沉浸式戏剧《桃花依旧 —— 唐伯虎》为观众提供渗透式城市文旅娱乐体验；“桃花坞里十景” 串联日游，灯彩夜游与评弹，香道展现江南文化特色，以 “人文 + 桃花 + 科技” 重塑桃坞景观，激活古城动能，献礼姑苏。
在商业地产存量博弈加剧的背景下，城市更新正从物理空间改造向产业生态构建、文化价值挖掘深度转型。作为城市更新的先行者与推动者，德必聚焦城市核心区域存量空间改造，兼顾产业集聚与城市功能提升。此次获奖的两个项目，分别以数字内容产业集聚激活区域经济、以文商旅融合重塑古城活力，为行业提供了可借鉴的实践样本。
未来，德必集团将秉承以客户为中心的理念，持续探索城市更新新模式，推动文科创产业集群发展，通过文化赋能与科技驱动，助力城市空间可持续发展及产业升级。
