来源：解放日报
http://newspaper.jfdaily.com/jfrb/html/2011-11/06/content_688247.htm

        本报讯 （记者 王海燕）安化路上一多媒体设计企业欲扩大发展，向银行贷款却苦于无担保。这时，其所在的文化创意园区“德必易园”雪中送炭，主动提供担保。不仅如此，这家企业还得到园区创企中心品牌推广扶持，新开发的文化产品很快打开了市场。公司老板说，“当初看中园区硬件环境，没想到还得到了创新服务。”

        有些运营商在承租老厂房、老仓库包装为创意园区后，溢价转租给各类企业，做“二房东”赚差价，创意园区成了空架子。长宁区发展创意产业的先导区——德必易园没有重复这种套路，而着力从园区运营商转型为综合服务商。针对文化创意企业的实际需求，开辟“创意企业服务中心”，推出金融服务、创意产业CEO俱乐部、品牌推广、基础法律和政策服务、企业管理咨询、基础人才服务、财务管理服务等七大增值服务。不仅吸引众多中小型创意企业入驻，大众点评网、美国酷石网络科技公司等一批知名企业也扎堆于此，园区出租率达100%。

        “公司管理层深知文化企业的特性和苦恼。”德必副总裁万里江说，文化创意产业是 “头脑产业”，却可能缺乏法律、财务知识及管理经验。为此，园区“创意企业服务中心”推出有针对性的服务项目。比如，聘请知名律所为中小型创意企业提供基础法律服务，帮助他们合规经营，更为他们提供知识产权保护免费法律援助；在财务管理服务方面，帮助企业提升规范化水平，还提供财务外包、模型制作、定期理账等服务；为园区企业代为招聘，并对新进员工职前培训。园区一家企业主感叹，“公司少去很多繁琐事务。”

        文化公司创业初始，往往有好创意却资金匮乏。德必易园尝试用房租换股权的方式，免去公司租金，在企业初始阶段 “扶一把”。对有一定发展潜力的企业，则提供小额资金担保，满足其短期融资需求，并搭建企业与金融机构的对接平台。入驻园区的中国印刷耗材网在发展中遇到资金困难，德必看好其前景，成立专项服务小组，不仅以零租金的形式让其进园区孵化基地，还与其签订投资合作协议。同时，派优秀的专业人士成为公司董事代表，指导公司的经营发展，帮助其推广品牌。

        园区还创造条件让邻居成为合作伙伴。“创意企业服务中心”定期举办活动，召集公司负责人来头脑风暴，让产业上下游沟通交流。易园A座企业“拉加代尔”正寻觅设计方，经CEO俱乐部牵线，认识了易园C座的比逊公司，对方的设计风格正合其口味。很快，双方达成合作协议。