德必集团受邀出席第十四届金砖论坛・2025 不动产资管大会

发布时间：2025-10-09

9月17日，由上海市城市更新研究会、金砖财经、绿地外滩中心、上海市工商联房地产商会资产管理分会、亚洲国际基金会、数权共创孵化器、海南省国际文化交流中心联合主办的第十四届金砖论坛·2025不动产资管大会于上海正式启幕。德必集团作为上海市工商联房地产商会资产管理分会会长单位受邀参与此次峰会，围绕城市更新与资产管理领域的政策研究、产业实践及技术创新展开交流。

本届论坛以“唤醒”（WAKE UP）为核心议题，直面中国不动产资管行业从“高速增长”向“韧性生存”转型的关键节点。论坛指出，当前行业面临存量资产过剩与增量焦虑的双重挑战，同时需把握REITs扩容、ESG标准应用、科技赋能等新机遇，通过重构资本与运营的协同机制，激活万亿级存量资产价值，推动城市更新底层逻辑革新。

德必集团在致辞中表示，中国房地产行业已进入价值重构转型期，资产管理能力成为决定企业生存与行业高质量发展的核心引擎。以上海为例，近期出台的住宅优化政策及商务楼宇更新提升政策，通过盘活存量资产、促进功能复合转型、应对高空置率挑战及补充租赁住房市场，为行业提供了政策引导与机制保障。在此背景下，上海工商联房地产商会资产管理分会应运而生，致力于构建开发商、运营商、金融机构、咨询机构、科技企业及专业学者的交流平台，推动行业交流、标准规范与创新发展。

分会未来将重点推进四大方向工作：加强政策研究与市场洞察，协助企业把握调控导向与创新试点机遇；推动REITs、项目并购、跨领域合作等实操落地，促进资本与资产高效对接；倡导运营标准与数字化转型，支持企业降本增效及低碳发展；发挥桥梁作用，反映行业合理诉求，参与政策优化与市场建设。

本次论坛为行业提供了务实交流契机，与会者围绕政策、投融资、运营及科技应用等关键议题展开经验分享与思路碰撞。未来，德必集团将聚焦价值创造，通过精细化运营与生态构建，依托全产业链整合能力与生态构建经验，持续为城市更新与产业升级提供专业解决方案，助力上海乃至全国不动产资产管理行业持续健康发展。

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